Termín s řemeslníky je domluvený, ale byt stále zaplňuje staré vybavení. Zůstala tu kuchyňská linka, skříně po předchozích majitelích i věci ve sklepě. Ať se po rekonstrukci do bytu stěhujete sami, nebo ho chystáte k prodeji, nejdřív je potřeba určit, co se vyklidí a co v bytě zůstane. Firma, která to bude dělat, by to měla vědět dřív, než pošle nabídku.
Než začnete obvolávat firmy, ujasněte si tři věci:
- do kdy musí být byt vyklizený a kdo ho pak převezme,
- co si necháte, co dostane někdo jiný a co půjde k likvidaci,
- jestli půjde jen o nábytek a domácí věci, nebo i o stavební odpad.
Co by měla obsahovat nabídka
Dobrou nabídku poznáte podle toho, že z ní vyčtete rozsah práce. Do poptávky patří fotografie vyklízených prostor, patro, dostupnost výtahu a termín. U většího bytu je dobré domluvit, zda je potřeba prohlídka.
Před rekonstrukcí se vyplatí ptát konkrétně. Je v nabídce demontáž staré kuchyňské linky? Počítá s odvozem starých spotřebičů? A je likvidace odpadu v ceně, nebo se připočte zvlášť? Pomáhá, když má firma ceník zveřejněný předem a nabídku rozepíše po položkách. Pokud jedna nabídka vychází výrazně níž, vyplatí se porovnat, zda zahrnuje stejný rozsah práce, dopravu a likvidaci.
Suť není běžný odpad
Tohle je dobré vyjasnit ještě před objednávkou. Kusy zdí, staré podlahy nebo sanitární keramika se likvidují jinak než nábytek a domácí věci. Například Vektos u vyklízení celého bytu počítá se sutí zvlášť. Na větší objem doporučuje přistavený kontejner od specializované firmy a sám doplní jen drobnou likvidaci na sběrný dvůr.
Pokud plánujete i bourání, vyjasněte si, kdo odveze vybavení a kdo stavební suť. V nabídce si nechte oba rozsahy rozlišit.
U této firmy si navíc můžete vybrat, jak naložit s ostatním odpadem. Buď se s posádkou sejdete na sběrném dvoře podle své spádovosti a předložíte obsluze občanský průkaz, nebo likvidaci zařídí firma. Podmínky a limity dvora je dobré ověřit předem, mimo Prahu u obce. U zmíněné firmy pracovník vyhodnotí hmotnost odpadu po nakládce. Předem je proto dobré vyjasnit, jak se určí konečná cena likvidace.
Chemikálie, oleje, léky a baterie firma nelikviduje. Když na ně při vyklízení narazí, oddělí je a nechá stranou; výjimkou je malé množství barev a ředidel, které odveze. Domluvte se proto předem, co s nimi uděláte.
Kolik jízd bude potřeba
Na objemu odpadu závisí počet jízd. V jedné z referencí Vektosu posádka kvůli tomu nábytek z většího bytu v Praze 6, včetně staré kuchyňské linky, rozbila na desky, aby vše odvezl jeden stěhovací vůz.
Do poptávky z toho plyne otázka: s kolika jízdami firma počítá a jak odhaduje objem. Odpověď pomůže porovnat, z čeho jednotlivé nabídky vycházejí.
Pojištění a škoda během vyklízení
U bytu před rekonstrukcí se nabízí otázka, proč řešit podlahu, která stejně půjde ven. Jenže dveře, zárubně nebo společné prostory domu mohou zůstat. Zeptejte se, na co se pojištění firmy vztahuje a jestli platí i v prostoru, kde se s věcmi manipuluje. Domluvte si také, jak se případná škoda zaznamená a jak ji bude firma řešit.
Co do vyklízení nepatří
Předem si vyjasněte, jestli nabídka zahrnuje i úklid nebo bourací práce. U bytu zanedbaného natolik, že potřebuje specializovaný úklid, třeba kvůli plísni, zmíněná firma doporučuje nejdřív úklid a vyklízení až potom. Ujasněte si i hranice: které druhy odpadu firma nebere a co tedy zůstane na vás.
Kdo má před rekonstrukcí sepsané, co v bytě zůstane, co odejde jinam a co je stavební odpad, může nabídky porovnávat podle obsahu, ne jen podle výsledné částky.